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来源:中国花木网 作者:叶子 发布时间:2019-11-15 18:00:45

【概要】关于取消农业户口这件事,大家很早就知道消息了,之前还有消息说今年将会全面取消农业户口。从目前来看,取消农业户口还没有完完全全落实,不过从当前的政策情况来看,这一举措只是时间问题。现在全国各地的土地确权工作都基本

  关于取消农业户口这件事,大家很早就知道消息了,之前还有消息说今年将会全面取消农业户口。从目前来看,取消农业户口还没有完完全全落实,不过从当前的政策情况来看,这一举措只是时间问题。现在全国各地的土地确权工作都基本完成,同时推进的还有宅基地确权、产权证办理等等一系列的工作,这些可以说都是未来取消农业户口的一个准备,也是必然要落实的工作。从当前的城市化进程来看,将来城乡合体是顺其自然的事,那么取消农业户口也会一步步慢慢成为现实。

取消农业户口将影响土地权益?这6件事要提前做好

  对于农民来说,土地是他们的根本,也是他们依赖的资产,取消农业户口就意味着改变农民身份,以后就没有城镇居民和农村居民的区别了,那么农民的土地权益是否会受到影响呢?这个担心也可以理解,毕竟现在很多人都羡慕农民有土地和宅基地使用权,一旦没了农业户口,那这些该怎么办?本期内容笔者建议大家在全面取消农业户口之前,这6件事农民要提前做好,现在还来得及!

取消农业户口将影响土地权益?这6件事要提前做好

  一、户口在不在农村

  农业户口跟农民的土地有直接关系,也关系宅基地的使用权和继承问题。现在有些农村人已经定居城市,并且将自己的户口迁出,这种做法笔者建议大家三思。农村家庭成员中可以有人将自己的户口迁出,但不要举家全部迁出,最好是父母双方中的一人和夫妻双方中的一人将户口留在农村。如果家里的子女因求学、服役、工作等原因将户口迁出,那么在个人不受影响的情况下可以尽快将户口回迁,因为这关系到自己家的土地权益。

取消农业户口将影响土地权益?这6件事要提前做好

  二、是否拿到土地确权证

  相信现在有很多农民已经将自家土地进行确权登记并且拿到确权证,这个证件关系到农民承包地的使用权归属。如果是还没有办理这个证件,那么现在要抓紧去村委会咨询,有的地方这个工作推进缓慢,有的是在确权过程中因为土地原因或者纠纷未能满足确权条件。农民要重视土地确权问题,如果是当地的进展慢,那么就跟着村里一步一步来,如果是因为一些问题未能完成土地确权,那么自己要抓紧问问该怎么解决,争取拿到土地确权证。

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  三、宅基地确权

  宅基地关系到农民的住所,宅基地是一个长久性的资产,农村宅基地是否确权关系到此住宅的归属。现在农村宅基地确权基本完成,不过也有些是没有确权的,例如证件不齐的老宅基地、违建房屋的宅基地、存在纠纷的宅基地、一户多宅等等。如果自家宅基地现在还没有确权,那么要赶快去村里咨询看怎么解决,能确权的尽快确权并办好手续,别一直拖着,这样损失的是自己的利益。

取消农业户口将影响土地权益?这6件事要提前做好

  四、尽快办理不动产证

  农村房屋办理不动产证也早就开始了,这个证件是明确农村房屋的归属问题,有了这个证件农村的房屋也能像城市住宅一样可以转让、抵押贷款。关于不动产证的申请每个地方具体的规定和流程可能不同,大家要主动去咨询,看办理不动产证需要准备哪些手续,流程是什么。不动产证在未来城乡规划中是核算房屋补贴的一个重要依据,如果当地农村已在规划中,那么这个证件一定要尽快办理。

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  无、新宅基地有没有申请

  农村人应该都知道,自从国家开始严控土地,现在每个地方的新宅基地申请都特别困难。以前宅基地是集体经济的一种福利,不仅每家每户有宅基地,家庭成员也可以申请各自的宅基地。现在宅基地改革,农村的户籍制度也在发生变化,那么在农业户口取消之前,如果符合宅基地申请条件的要抓紧到村委会申请。已取得宅基地可按规定建房,或者先把地基搞好,以免因闲置而被收回。

取消农业户口将影响土地权益?这6件事要提前做好

  六、老房翻新要抓紧

  农村的宅基地是集体的,但是房屋归农民个人所有,农村房屋可以继承还可以转让。如果自家房屋已经老化,那么要抓紧翻新,这样还能保留房屋,以后自己住也好,或者等拆迁的时候领取相应的补偿。需要注意的是老房翻新户主必须是本村的户口,否则等房子倒塌之后宅基地会被集体收回。

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