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来源:中国花木网 作者:小卉 发布时间:2019-11-13 09:12:23

【概要】这几年农村的变化可以用“日新月异”这个词来形容,随着农村各方面发展的完善,土地确权的事情已经慢慢落到实处,现在很多地方的农民都已经拿到了土地确权证书,还有部分地区土地确权还未落到实处。据了解,预计2020年全国基本

这几年农村的变化可以用“日新月异”这个词来形容,随着农村各方面发展的完善,土地确权的事情已经慢慢落到实处,现在很多地方的农民都已经拿到了土地确权证书,还有部分地区土地确权还未落到实处。据了解,预计2020年全国基本完成农村宅基地确权颁证。眼看着宅基地确权马上结束,还没确权的朋友注意啦,以后这几类人使用宅基地要开始收费了!

这几年关于这类信息非常之多,很多人已经被弄混淆了,下面我们一起来梳理下宅基地的新规和调整,看看宅基地确权有哪些好处?拿到土地确权证以后对生活有什么影响?以后哪几类人使用宅基地需要收费?

宅基地确权马上结束,以后这几类人使用宅基地要开始收费了

一、宅基地确权有哪些好处?

农村宅基地确权已经进行了几年时间,目前很多地区都已经开始颁发确权证书。很多人可能不理解宅基地住得好好的,为什么要确权?今天我们就来说一说宅基地确权有哪些好处。

1、农村的宅基地其实并不是属于个人的,农民只有使用权,没有归属权,对宅基地确权以后可以证明房子是自己的,而且确权以后房屋的权属关系更加清晰,是你的就是你的,不再存在纠纷。

2、农村宅基地确权以后,农村的土地可能像国有土地一样入市,比如宅基地不再只是可供一家一户居住的地方,还可以进行流通 ,随着城乡一体化的推进,农民手中的宅基地还可以获取额外的经济收入。

3、农村宅基地确权以后,对以后的统一规划、拆迁等问题,也有很大的好处,如果遇到强拆,就可以依靠法律手段维护自己的合法权益。现在很多人在说,农村宅基地确权以后,会越来越值钱,现在这个观念深入人心,如果遇到拆迁问题,有这些权证证明可以获取更高的赔偿。

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二、今年宅基地政策有哪些调整

1、根据《农村宅基地使用条例》的规定,农村宅基地确权颁证力争2020年全国基本完成

今年为了加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作的进行,国家出台了几项措施,开展房地一体权籍调查和登记示范建设工作,力争在2020年基本完成农村宅基地确权问题,这也就意味着从现在开始,农村宅基地确权颁证马上进入倒计时阶段。

2、农村宅基地立法探究“三权分置”,已经列入农业农村立法工作重点

近日,农业农村部已经明确表示,目前已经将宅基地立法列入了农业农村立法工作的重点,自去年开始宅基地的“三权分置”就已经开始探索推进,截至目前全国已经有超过15万个村子完成了产权制度改革,组建成的经济组织成员已经达到了3亿多人,全国大部分地区正在加紧推进自愿有偿退出宅基地和宅基地付费使用制度。

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三、这几类人使用宅基地将开始收费

随着农村宅基地确权工作的完成,以后不存在宅基地免费使用的说法了,只要不符合宅基地使用规定的,通通都要收取费用,这个政策马上就要开始实行了,这几类人要注意哦。

我国宅基地的使用标准是一户一宅,宅基地确权以后,就要对由于历史原因造成的一户多宅的现象开始管理了,如果你的家里存在一户多宅的现象,那么多余出来的宅基地将收取相应的费用。农村集体经济组织可以对非本集体成员通过继承房屋或其他方式占有和使用宅基地的人群实行有偿使用制度,按照占地面积按年收费。农村自家宅基地面积超当地规定的宅基地面积,这样的话需要对超出面积进行收取费用,具体的收费标准还没有公布。

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以上就是关于宅基地确权的好处以及未来马上要实行的宅基地收费政策的解读,因为不同地区实施情况不同,具体情况可以参照当地政策。以上数据均来自网络,不具有实际意义,希望大家了解行情以后按照当地颁布的政策进行执行。

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